Reihenendhaus zum Kauf

695000 €695.000 €

3.475 €/m²

6 Zimmer  •  200 m²  •  360 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Peiting (86971)

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Kurzbeschreibung ökologisch gebaut, energieautark, familienfreundlich Objekt Dieses individuelle Haus wurde 1994 als Teil eines Fünfspänners in Split Level Bauweise errichtet. Der Bauherr hat wohl schon damals die heutigen Energiepreise vorausgesehen und das Haus komplett unabhängig von Öl oder Gas erstellt. Es wird beheizt mit einer neuen Vergaserheizanlage basierend auf Meter-Holz-Scheite. Ein Luftbrunnen, der auch Staub filtert, kühlt angenehm im Sommer, wärmt im Winter und die Solarthermie auf beiden Dachseiten sorgt für warmes Wasser. Die integrierte Haus-Staubsauger-Anlage werden Sie bald nicht mehr missen wollen. Eine Zisterne sammelt darüber hinaus auch noch das Regenwasser, mit dem Sie Ihre Toiletten spülen und somit eine Menge Wasser sparen. Ruhig, unverbaubar und idyllisch an einem Bachlauf und an der Grenze zu einem Naturschutzgebiet gelegen, bietet dieses Objekt höchste und energieeffiziente Wohnqualität auf mehreren Ebenen. Vor dem Wohnzimmer mit Solnhofer Platten werden Sie auf der Südterrasse viele sonnige Stunden erleben. Die versetzten Wohnebenen erlauben großzügiges Wohnen auch für eine größere Familie. Ideal ist auch die Nähe zum Bahnhof und zur Ortsmitte. Im Souterrain bietet eine üppig bemessene Garage viel Stauraum und unter der Terrasse stehen weitere Fahrzeuge immer geschützt. Für Eltern interessant sein dürfte, dass im neu erbeuten Kindergarten in Peiting noch Plätze verfügbar sind. Frei zur Übergabe wird dieses besondere Haus nach Absprache. Auch eine kurzfristige Übernahme wäre möglich. Über die möglichen Arten der Abwicklung können wir uns gerne in einem persönlichen Gespräch abstimmen.

Und noch ein wichtiger Hinweis in eigener Sache: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!

Sonstiges Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründen eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen