Lagerraum in 1A-Zentrumslage von Schwabmünchen – 136 m² mit WC
Objektbeschreibung
In bester Lage von Schwabmünchen steht ein ca. 136 m² großer, beheizbarer Lagerraum im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung. Ein echter Pluspunkt: Eigene Toiletten direkt in der Einheit – ideal für gewerbliche Nutzer, Mitarbeiter oder regelmäßige Nutzung vor Ort. Dank der zentralen Innenstadtlage ist die Fläche optimal erreichbar. Ein PKW-Stellplatz am Haus ermöglicht bequemes Be- und Entladen. Highlights: ca. 136 m² Lagerfläche Beheizbar Eigene WC-Anlagen Top-Zentrumslage PKW-Stellplatz Vielseitig nutzbar (z. B. Lager, Archiv, Material, Technik) Ideal für Handwerk, Handel, Dienstleister oder Betriebe, die eine zentrale und funktionale Lagerlösung suchen.
Raumaufteilung
Großer Raum im Keller mit Heizung, Aufzug, Lastenaufzug und eigenem Eingang sowie einer WC Anlage
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug, Lastenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
700 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwST:
Kaution
1632 €1.632 €
Lage
Fuggerstraße 47, Schwabmünchen (86830)
Lage
LEBEN IN SCHWABMÜNCHEN
Die Stadt Schwabmünchen an der Singold ist mit ihren rund
15.000 Einwohner modern und aufgeweckt.
Das Stadtgebiet umfasst eine Gesamtfläche von ca. 55,5 km²
Das Erholungsgebiet westliche Wälder ist nur 5 km entfernt. Auch die Nähe zu Lech, Wertach und Ammersee bietet einen hohen Freizeitwert.
Schwabmünchen ist Endhaltestelle im Augsburger-Verkehrsverbund. Züge verkehren auf der Bahnstrecke Augsburg-Buchloe im Halbstundentakt.
Über Umgehungs- und Zubringerstraßen ist die Stadt an die Bundesstraße 17 Richtung Augsburg und Landsberg am Lech angebunden.
Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet einen schnellen Anschluß an das überregionale Straßennetz B17, A8 München-Stuttgart, sowie A96 München-Lindau.
Die Endhaltestelle Geltendorf des Münchner Verkehrsverbundes ist nur ca. 20 Km entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
BESICHTIGUNGEN
Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich, gerne auch an Wochenenden.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständigen Angaben wie
Name, Vorname, Anschrift, E-Mail und Mobiltelefon bearbeitet.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.
Energieverbrauch
108 kWh/(m2a) A+ PROVISION Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Kommt durch den Nachweis oder die Vermittlung von KUSTERER IMMOBILIEN ein Mietvertrag über die angebotene Gewerbeeinheit zustande, verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit insgesamt 2,38 Monatsmieten). Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrags.“
