Nassweiler: Einfamilienhaus mit ca. 120m², Garage und sehr schönem Grundstück in zentraler Lager
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 120 m² aus dem Jahr 1949 wurde 1964 umgebaut. Es besitzt ein ansprechendes Raumkonzept sowie eine charmante Wohnatmosphäre. Das voll unterkellerte Haus liegt in einer zentralen Wohngegend von Großrosseln-Naßweiler. Dazu gehört ein großer, schön angelegter Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Aktivitäten bietet.
Eine Einfahrt führt direkt zur Garage neben dem Haus und bietet einen Stellplatz davor.
Merkmale
870 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
Garten
Garage
Erdgeschoss: Auf dieser Etage gibt es einen geräumigen Flur und ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche bietet Raum für einen Essplatz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer besitzt u. a. eine Eckbadewanne und ein Bidet.
Dachgeschoss: Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man auf diese Etage. Hier stehen vier Zimmer zur Verfügung, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen sind. Vom Flur aus ist der Balkon zugänglich.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft oder Werkstatt.
Außenbereich: Der komplett eingezäunte Garten bietet große Rasenflächen und alten Baumbestand.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
825 €/m²
Provision für Käufer
3.570, - Inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
99.000,-, 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
110.949 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
11.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Naßweiler, Großrosseln (66352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt direkt an der französischen Grenze, die Autobahn-Anbindung ist geben. Dinge des täglichen Gebrauchs können in der nahen Umgebung, u. a. bei einem Discounter, besorgt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3.570, - Euro inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
