Einfamilienhaus zum Kauf

358000 €358.000 €

2.754 €/m²

130 m²  •  1.680 m² Grundstück

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Attnang-Puchheim (4800)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses entzückende 1990 errichtete Häuschen, welches sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.680 m² (Widmung W) befindet, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Wohngebäude mit ca. 130 m² Nutzfläche ist in einer ruhigen Siedlungslage in Alt Attnang situiert und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Mit etwas handwerklichem Geschick wird aus diesem kleinen Häuschen wieder ein wahres Schmuckstück.

Folgende Highlights erwarten Sie:

* Grundstücksfläche mit 1.680 m² (Widmung W)
* Wohnfläche ca.
* Nutzfläche ca. 130 m² laut Plan
* Kaminofen in der Küche
* ruhige Siedlung mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen
* Fertigteilgarage
* ideal für Hobbygärtner oder als Erholungsraum
* teilweise renovierungsbedürftig
* befestigte Zufahrt
* ausreichend Platz für ein oder mehrere Wohnhäuser.
* Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule und berufsbildende Schulen.
* Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte für den täglichen Bedarf.
* Ärzte, Apotheken und ein modernes Gesundheitssystem sind leicht erreichbar.
* Einer der wichtigsten Bahnknotenpunkte in Österreich mit direkten Verbindungen nach Linz, Salzburg und Wien.

Attnang-Puchheim, eine charmante Stadt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich, vereint ländliches Flair mit urbanem Komfort.
Mit einer Bevölkerung von rund 9.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen.

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges ANSCHLÜSSE
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich