*SOFORT VERFÜGBAR* Karlsfeld, ca. 4.982 m² Hallenfläche inkl. Büro provisionsfrei zu vermieten
- verfügbare Gesamtfläche ca. 4.982 m² - verfügbare Hallenfläche ca. 3.974 m² - Miete Halle: ab 11,00 €/m² - verfügbare Bürofläche ca. 1.008 m² - Miete Büro: ab 14,00 €/m² - verfügbare Freifläche ca. 5.000 m² - Miete Freifläche: ab 3,00 €/m²
- Andienung über 5 Rampen und 2 ebenerdige Zufahrten - Hallenhöhe ca. 8 m UKB - 5 t/m² Bodentraglast - 24/7 Nutzbarkeit - Zugang von mehreren Seiten möglich - EV-Ladestationen - Container-Bereich von der Halle aus zugänglich, über zwei separate ebenerdige Einfahrten - Heizung: Fernwärme
- aktuell sind ca. 13 PKW-Stellplätze Teil der Mieteinheit, bei Bedarf stehen jedoch mehr zur Verfügung (Miete je PKW-Stellplatz: 55 €/Stk.) - auf der Freifläche wäre eine Hallenerweiterung möglich, alternativ kann diese Fläche ebenfalls als Stellfläche genutzt werden
Merkmale
Bezug: ab sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bausubstanz und Energie
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Monatliche Miete
11 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Karlsfeld (85757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- die Autobahn A9 ist in ca. 3 km zu erreichen - die Bundesstraße B304 liegt ca. 1,5 km vom Objekt entfernt
- den Hauptbahnhof München erreicht man in ca. 14 km - der Flughafen München ist ca. 30km entfernt - die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Bus-Haltestelle "Röntgenstraße" und ist fußläufig erreichbar
- Karlsfeld hat die Telefonvorwahl 08131 - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 370%
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich ausschließlich um Lager-, Logistik- bzw. Produktionsimmobilien. Wir bitten Sie daher, bei folgenden Nutzungsarten von einer Anfrage abzusehen:
-Diskotheken und vergleichbare Vergnügungsstätten -Religiöse Einrichtungen -Events und Veranstaltungen -Gastronomische Konzepte
Stichworte
Lagerfläche: 3.974,00 m², Nutzfläche: 4.982,00 m², Gesamtfläche: 4.982,00 m², Bürofläche: 1.008,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, modernisiert: 2023
