teilmöblierte neuwertige Gewerbeeinheit an der Neptunwerft mit PKW-Stellplätzen!
Neu erbautes Büro- und Geschäftsgebäude über 2 Etagen aus dem Jahr 2018. Im Gebäude befinden sich weiterhin eine Stellplatzvermietung, die Geschäftstelle einer Dachdeckerei und eine Wohnung für den Betriebsleiter. Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. 3 Parkplätze gehören zur Einheit dazu.
Die Einheit wird teilmöbliert übergeben mit Schreibtischen, Aktenschränken, Trollys und teilweise Bildschirmen. Außerdem ist eine Einbauküche vorhanden.
In der Einheit sind antistatischer Teppichboden sowie Laminat verlegt. In den beiden Bädern gibt es jeweils eine Dusche.
Die Nebenkosten betragen 2,50€/m².
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Die Büroeinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei separate Eingänge.
Sie lässt sich ohne Probleme teilen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
teilweise möbliert
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: antistatischer Teppich
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
- Laminat - antistatischer Teppichboden - 6 separate Büroräume - 3 Lager-/ Archivräume - Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Teeküche mit Einbauküche - Wannenbad - VDSL - 2 separate Zugänge - Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.250 €
Nettomiete
10 €/m²
2.600 €
Nebenkosten
650 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten inkl. Mwst.
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Seebad Warnemünde, Rostock (18119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage an der Neptun Werft zwischen Warnemünde und Groß-Klein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3,57 Kaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
