Nur noch eine Einheit: Neubau Studio in Rewal direkt am Meer
Herzlich willkommen in Rewal, einem ruhigen Rückzugsort an der polnischen Ostseeküste.
Die stilvolle Wohnanlage direkt an der Ostsee Promenade wurde im Juni 2025 fertiggestellt und umfasst lediglich 42 elegant gestaltete Wohnungen. Diese Lage ist äußerst selten und bietet einen direkten Strandzugang nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Promenadenabschnitt ist ruhig und nicht überlaufen und vermittelt zu jeder Jahreszeit ein entspanntes maritimes Lebensgefühl.
Die niedrigen laufenden Kosten machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Diese charmante Studiowohnung B2.3 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 25,83 m². Sie umfasst einen großzügigen Schlaf- und Wohnbereich mit offener Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon in südlicher Ausrichtung mit Blick in den ruhigen Innenhof - perfekt für entspannte Sonnenstunden.
Ausstattung und Highlights Die Wohnung wird schlüsselfertig im vollständig ausgebauten Zustand übergeben Laminatboden und elegante Innentüren Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Badezimmer mit modernen Sanitärelementen
Die Inneneinrichtung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen zu Ihrem individuellen Rückzugsort an der Ostsee. Die beigefügten Visualisierungsbeispiele liefern Inspiration für eine stilvolle und funktionale Einrichtung - machen Sie aus dieser Wohnung Ihr eigenes Paradies!
Kaufpreis und Mehrwertsteuer-Vorteil Brutto Kaufpreis Wohnung 473.386,41 PLN inkl. 23 % polnischer VAT entspricht ca. 113.000 Euro vorbehaltlich Wechselkurs
Bei der Vermietung der Wohnung besteht die Möglichkeit, sich die polnische VAT von 23 % zurückerstatten zu lassen - auch für Privatpersonen. Wir stehen Ihnen zur Seite, indem wir Ihnen den Kontakt zu einem deutschsprachigen Steuerberater vermitteln, der Ihnen gerne weiterhilft.
Diese exklusive Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Meer lieben und Wert auf Lage Qualität und stilvolles Wohnen legen. Ob als private Ferienimmobilie oder als nachhaltige Kapitalanlage hier investieren Sie in Lebensqualität an der Ostsee.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Merkmale
2. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Neubau Ferienwohnung direkt an der Ostsee-Promenade in Rewal
Wohnfläche - 25,83 m² Wohn- und Schlafraum mit offener Küche - 22,33 m² Badezimmer - 3,50 m² Balkon in südlicher Ausrichtung - 8,40 m² Fahrstuhl Schlüsselfertiger Ausbau der Wohnung Laminatfußboden Fußbodenheizung (elektrisch) Warmwasserboiler (elektrisch) Niedrige laufende Kosten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
113000 €113.000 €
4.374,76 €/m²
Provision für Käufer
3,69 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Lage
Rewal (72-344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rewal zählt zu den schönsten Orten in ganz Westpommern! Die Hauptattraktionen in Rewal sind die atemberaubende Steilküste und der kilometerlange Sandstrand. Für die optimale Erholung sorgen auch die gepflegten Grünanlagen und ausgedehnte Fichten- und Kiefernwälder. Aufgrund der hervorragenden Lage des Ferienortes können vor allem Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen.
In der Umgebung von Rewal gibt es viele Attraktionen zu entdecken, darunter die Kirchenruine am Kliff in Trzesacz, das multimediale Museum in Trzesacz, die Möglichkeit zum Gleitschirmfliegen von der Steilküste (Paragliding), die Schmalspurbahn in der Gemeinde Rewal, den Wal-Park in Rewal als beliebte Kinderattraktion, das Seefischereimuseum in Niechorze und den Leuchtturm in Niechorze.
Rewal liegt nur 65 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt und ist somit gut erreichbar. Bis Berlin sind es ungefähr 250 Kilometer, was auch eine interessante Option für einen Tagesausflug darstellt. Genießen Sie die Schönheit der Steilküste, den langen Sandstrand und die vielfältigen Attraktionen in und um Rewal!
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor/liegt bei Beurkundung vor.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Bundesland: Westpommern [Zachodniopomorskie], 2 Etagen
