Diese moderne Logistikimmobilie, ein Neubau mit zwei kombinierbaren Einheiten, bietet eine Gesamtfläche von 15.249 m². Die Ausstattung umfasst insgesamt 12 Überladebrücken, 2 Jumbo-Überladebrücken und 2 ebenerdige Tore, welche sich auf die jeweiligen Einheiten aufteilen. Mit einer lichten Höhe von 10,50 m, einer WGK III Folie und einer ESFR Sprinkleranlage ist die Halle ideal für vielfältige Logistiknutzungen geeignet.
Merkmale
frei ab sofort
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhe in licht .Höhe bis (m) 10,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore, .Jumborampen .Anzahl ebenerdige Tore 1 .Anzahl Rampentore 8 .Stützenraster 12 x 24 m .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A .Klassifizierung WGK-III .Brandschutz Sprinkleranlage, ESFR .E-Ladesäule Ja .PV-Anlage Ja
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Emmerich (46446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage zum größten Ballungsraum Deutschlands, dem Ruhrgebiet mit mehr als 5 Millionen Einwohner, und der niederländischen Randstadt mit rund 8 Millionen Einwohnern. Der Hafen Emmerich ist ca. 1 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionshallen, wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 8.233,00 m², Gesamtfläche: 9.167,00 m², Bürofläche: 353,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m
