Einfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €

1.639 €/m²

8 Zimmer  •  299 m²  •  5.000 m² Grundstück

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Montepulciano

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Wundervolles Landhaus mit Olivenhain und herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Hügel in dem berühmten Renaissance-Dorf Montepulciano, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

299 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Das Erdgeschoss, im Jahr 2000 renoviert, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad und das andere mit begehbarem Kleiderschrank), ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum. Ebenfalls auf dieser Etage, aber mit Zugang von außen, befinden sich ein Keller und eine kleine Waschküche.

Die erste Etage, die etwas modernisiert werden muss, besteht aus einem Esszimmer mit Küchenzeile und großem Fenster mit Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf die Weinberge, einem großen Wohnzimmer mit Terrasse, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Grundstück umfasst 5000 m² Land mit einem Garten und einem Olivenhain mit ca. 95 Bäumen, auf dem sich auch zwei Nebengebäude befinden, die als Lager für landwirtschaftliche Maschinen mit einer Gesamtfläche von 146 m² genutzt werden. Weiterhin wird das Grundstück mit Flüssiggas beheizt.

Es besteht die Möglichkeit 5 Hektar Weinberge für die Produktion von Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti und IGT Toscano separat zu erwerben, sowie die Übernahme der Pacht anderer Weinberge zu beantragen.
Die Immobilie befindet sich weniger als 10 Autominuten von Montepulciano entfernt, in der Valdichiana Senese, und in der Nähe der Ausfahrt Valdichiana der Autobahn A1, die eine ausgezeichnete Verbindung mit Rom und Florenz ermöglicht.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3