Mehrfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 15 Zimmer 514 m² 709 m² Grundstück Schaidt Wörth am Rhein 76744

Mehrfamilienhaus zum Kauf
545000 €
1.060 €/m²
15 Zimmer • 514 m² • 709 m² Grundstück

Mehrparteienhaus in Schaidt zu verkaufen!

Wir bieten Ihnen ein 4-Parteiengebäude Bj. 1952 mit Gartengrundstück, bestehend aus einer ehemaligen Gaststätte im EG (abgemeldet), 2 Wohnungen (1 OG und 2 OG) und drei Fremdenzimmern im Anbau (1 OG aus Bj.1971).
Die sehr großzügig geschnittenen Wohnungen (ca. 140qm und 122qm) sind in gutem Zustand und können ohne großen Aufwand direkt weitervermietet werden, die Gaststätte (ca. 184qm) bietet Potenzial zum Wohnungsumbau ebenso wie die Fremdenzimmer (ca. 69qm). Aus den Fremdenzimmern könnte man auch wieder eine Wohnung modellieren.

Merkmale

Bezug: sofort
709 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

545000 €

1.060,31 €/m²

Provision für Käufer

4,76% Provision brutto vom Kaufpreis
Die Provision ist bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

602.606 €1

Kaufpreis

545.000 €

Kaufnebenkosten

57.606 €

Notarkosten (1,5%)

8.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.456 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schaidt, Wörth am Rhein (76744)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage im Westen an der Ortsdurchgangsstraße in Wörth-Schaidt. ÖPNV wie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ein Nahversorger ebenso.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um schriftliche Anfrage, zur besseren Koordination der Einzeltermine die wir stets vergeben.

Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ConPad Immobilien GbR

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

3 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin PadligurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 24WA9TLAFFB3

Referenznummer: 126197978#yFZNMN