Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 284.000 € 2 Zimmer 68 m² Alter Postweg 58 Remels Uplengen 26670

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
284000 €
4.176 €/m²
2 Zimmer • 68 m²

Hochwertige Neubauwohnung im Zentrum von Remels

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenlift oder einer Betontreppe mit Fliesenbelag zu erreichen.
Die 68 m² erstrecken sich über eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum und einem Flur mit Zugang zum Dachboden.

Merkmale

Bezug: 2025
Dachgeschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

284000 €

4.176,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

303.880 €1

Kaufpreis

284.000 €

Kaufnebenkosten

19.880 €

Notarkosten (1,5%)

4.260 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.420 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alter Postweg 58, Remels, Uplengen (26670)

Gerne präsentieren wir Ihnen diese hochwertige 2-Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage von Uplengen-Remels. Die Gemeinde Uplengen ist ein anerkannter Erholungsort mit vielen Freizeitangeboten. Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Verbrauchermärkte und weitere Geschäfte sind zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto oder Bus erreichen Sie innerhalb von 15 - 30 Minuten die Städte Aurich, Leer, Westerstede. Oldenburg und Wiesmoor. Zur Nordseeküste fahren Sie etwa 60 Minuten.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohnung 11 und 12 im Dachgeschoss mit Balkon.
Das Gebäude entspricht einem klimafreundlichen Neubau und kann mit einem zinsgünstigen Kredit der KfW gefördert werden.
Der Baubeginn ist für 2024 geplant.
Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Entwurf. Der rechtsgültige Ausweis wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
Fordern sie gern unser Exposé an oder vereinbaren sie mit uns einen Termin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Heykes Immobilien und Projektentwicklung GmbH

Kanalstr. I / 106, 26639 Wiesmoor

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