Idyllisches Landhaus mit Scheune, Garage & Brunnen - Entwicklungspotenzial!
Angeboten wird diese vor 1900 massiv erbaute Immobilie in Oberesch die durch ihren einzigartigen Charakter und ihr großzügiges Raumangebot besticht.
Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Esszimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem schönen Garten, sowie eine offene Küche und den Scheunenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem erreicht man vom Flur aus das angrenzende Badezimmer und die Treppe zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer und eine traditionelle Räucherkammer. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen herrlichen Blick auf das Grundstück.
Der ehemalige Stall- und Garagenbereich bietet großes Ausbaupotenzial. Die beiden Garagen bieten genügend Platz zur Unterbringung von Fahrzeugen und Zweirädern.
Das Grundstück mit Garten und Terrasse rundet das Angebot ab und bietet viel Raum für kreative Ideen. Ideal für Familien, die Natur und Tradition schätzen.
Merkmale
Bezug: Sofort
787 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
883,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
178.191 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
19.191 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberesch, Rehlingen-Siersburg (66780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Oberesch, inmitten eines ländlichen Gebiets mit wenig Verkehr. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und Weiden. Das Haus liegt direkt an der Hauptstraße des Dorfes, welche jedoch nur gering frequentiert ist und somit eine ruhige Wohnlage ermöglicht.
Die Gemeinde Oberesch ist eine idyllische Dorf. Die umliegenden Städte sind mit dem Auto gut zu erreichen.
Die ruhige Lage inmitten der Natur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien oder Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gefällt Ihnen diese Immobilie? Fordern Sie einfach das Exposé mit weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
