ca. 852 m² Rampenlagerfläche auf einem gepflegten Gewerbehof
In verkehrsgünstiger Lage im Norden Hamburgs ist ein Gewerbehof bestehend aus mehreren Gebäuden mit Lager-/Fertigungs- sowie Büro-/Sozialflächen entstanden. Der Gewerbehof befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 852 m² Lagerfläche - Andienung über zwei vorgelagerte Rampen mit Überladebrücke in Verbindung mit einem Tor (ca. 2,5 m x ca. 2,5 m) - Hubtisch für die Möglichkeit der ebenerdigen Andienung vorhanden - Deckenhöhe ca. 5,0 m OKB, ca. 4,5 m UKB - beheizbar - direkte Verbindung zum Bürogebäude
Des Weiteren können auf dem Gewerbegrundstück bei Bedarf Büro-/ Sozialflächen sowie PKW-Stellplätze angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Ab dem 01. Dezember 2025 verfügbar.
LKW-Zufahrt
Laderampe
getrennte Damen- und Herren-WCs, Rampe, Pkw-Stellplätze
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Groß Borstel, Hamburg (22453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Groß Borstel in attraktiver Randlage zwischen Flughafen und Außenalster. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Ring 2, über den die Hamburger Innenstadt sowie die nördlichen Stadtteile zügig zu erreichen sind. Die Anschlussstellen der BAB 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Hannover und Bremen verbindet, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ab dem 01. Dezember 2025 verfügbar. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 852,00 m², Gesamtfläche: 852,00 m², Gemeindecode: 10802005000030
