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Dieses ruhig gelegene Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen insgesamt rd. 315m² Fläche auf drei Etagen verteilt. Hier können Sie "Wohnen" und "Arbeiten" vereinen. Das Erdgeschoss wurde bis vor kurzem als Apotheke genutzt. Dort finden Sie einen Verkaufsraum, ein Büro, ein Labor, ein WC und Abstellfläche. Die Räume können aber auch als Büro, Praxis, oder Wohnraum umgenutzt werden. Das Obergeschoss verfügt über rund 120m² Wohnfläche und gliedert sich auf in ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Dachgeschoss bietet Ihnen vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC aus den 80er Jahren. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie getrennt über 2 Zugänge Abstellräume, einen Heizungsraum und das Öllager. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze und eine Garage bereit.
Merkmale
vermietet
800 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2006 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von ca. 12.000 Litern. Die Fenster des Hauses sind überwiegend Kunststofffenster aus den 80er Jahren. Teilweise sind die Fenster dreifach verglast. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Elektrokasten stammt aus dem Jahr 2005. Für die Fußböden wurde überwiegend Laminat und PVC-Boden verwendet. Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
234900 €234.900 €
745,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
262.079 €1
Kaufpreis
234.900 €
Kaufnebenkosten
27.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.524 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.094 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schrecksbach (34637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in Schrecksbach. Schrecksbach liegt zwischen den beiden Städten Alsfeld und Schwalmstadt. Schrecksbach ist über die Bundesstraße B254 aus Richtung Norden und Süden, wie auch über die Landes- und Kreisstraßen aus Richtung Westen und Osten, sowie über die Autobahnen Frankfurt und Kassel zu erreichen. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, verschiedene Ärzte (Haus-, Kinder-, Zahn- und Tierarzt), Physiotherapeut, ein reges Vereinsleben sowie eine guten Busverbindung ist vorhanden. Weitere Infos erhalten sie auf www.msi-hessen.de
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
