Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 540.000 € 210,5 m² Radebeul 01445

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
540000 €
2.565 €/m²
210,5 m²

Paket aus 3 Eigentumswohnungen in Radebeul Kötzschenbroda

Zum Verkauf gelangt ein kleines Wohnungspaket mit drei Eigentumswohnungen in Radebeul- Kötzschenbroda. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ca. 1908/1909 erbaut und im Jahre 1999 grundlegend saniert.

Eine 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse und ca. 62,5 m² Wohnfläche sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. OG mit sonnigen Balkonen und jeweils reichlich 74 m² Wohnfläche.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, was die Liebe zum Detail widerspiegelt.
Als Zins- und Renditeobjekt verbindet es auf einzigartige Weise Wohnkomfort mit investitionssicherem Potenzial, ideal für diejenigen, die den besonderen Wert solcher Immobilien zu schätzen wissen.

JK- Miete p.a. 20.880,00 Euro

Merkmale

Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

540000 €

2.565,32 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

599.778 €1

Kaufpreis

540.000 €

Kaufnebenkosten

59.778 €

Notarkosten (1,5%)

8.100 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

29.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.278 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Radebeul ist die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Meißen und weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenvierteln liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft. Das Objekt liegt im Stadtteil Kötzenbroda, hervorragend gelegen um gleichermaßen die Bedarfe des täglichen Lebens (Bäcker, Discounter, Fleischer, Apotheke), den ÖPNV (Bahn, Bus und S-Bahn) wie auch die Elbwiesen fußläufig bequem und in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 210,50 m², vermietbare Fläche: 210,50 m²

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Über den Anbieter

Dr. Krüger Immobilien GmbH

An der Pikardie 6, 01277 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas PietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 24XV49B275H5

Referenznummer: 223064