Gewerbeflächen in mehrgeschossigem Gebäude in Autobahnnähe
Büro-/Ausstellungs- und Serviceflächen in einem sechsgeschossigen, in 2001 und 2002 umgebauten und aufgestocktem Gewerbegebäude in Hamburg-Bahrenfeld, in dem bereits Eldis und Hasenkampf ansässig sind.
Laut Eigentümer ist durch die Ausweisung als GI-Gebiet ein Betrieb in drei Schichten möglich. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 m. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 1,5 to./m² im I. OG. einige Flächen verfügen über Duschen. Glasfaseranschluß laut Vermieter möglich.
Die Geschosse werden über großzügige Lastenaufzüge (Tragkraft ca. 4,15 to) und Personenaufzüge erschlossen. Die Andienung erfolgt über ein ansprechendes Treppenhaus. Die Lastenaufzüge werden über ebenerdige Tore erschlossen.
Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.
Merkmale
Personenaufzug
LKW-Zufahrt
Laderampe
1. OG ca. 1.490 m² teilbar in ca. 420 m², 470 m² 170 m², 180 m² und 270 m² 3. OG ca. 1.380 m² teilbar in ca. 600 m² und ca. 780 m² 5. OG ca. 3.000 m²
ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 BMM Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Kaution
keine Angabe
Lage
Bahrenfeld, Hamburg (22525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstige Lage inmitten des Gewerbe- und Industriegebietes HH-Volkspark im Hamburger Westen. Das Objekt befindet sich direkt an der BAB 7 und ist über die in unmittelbarer Nähe gelegene Auffahrt HH-Volkspark erreichbar. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreicht werden. Eine Haltestelle der Buslinie 180 befindet sich in der Nähe des Objektes.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gewerbeflächen ab € 8,50 / m² jeweils monatlich zzgl. € 2,-- / m² Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Die Miethöhe richtet sich nach den individuellen Ausbau-/Einrichtungsanforderungen des Mieters.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 3.000,00 m², Bundesland: Hamburg
