Lagerhalle zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
8.662 m² Lagerfläche • teilbar ab 8.662 m²

Logistikneubau nach Ihren Wünschen | bis zu 8.212 bis 16.424 m² Hallenfläche möglich | Autobahnlage

Dieses ca. 16.464 m² große, geplante Neubauprojekt soll in Schwerte entstehen. Insgesamt sind 2 Units geplant, jeweils mit mindestens einem ebenerdigen Sektionaltor und ca. 8 Rampentore mit Überladebrücken pro Unit, ebenfalls stehen Mezzanineflächen und Büros zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine Deckensprinklerung, insgesamt sind ca. 180 Stellplätze geplant, davon 12 LKW Stellplätze. Eine großzügige Rangierfläche für LKW ist ebenfalls geplant.

Die Grundstücksfläche von 39.639 m² ist wie folgt nutzbar:
Unit 1: ca. 8.212 m²
Unit 2: ca. 8.212 m²

Büro/Sozialfläche: ca. 636 m² je Unit
Lagermezzanine: ca. 450 m² je Unit

Merkmale

Bezug: Q3/ 2025 ggf. früher
Speisekammer
180 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Laderampe
LKW-Zufahrt
Hebebühne
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Bausubstanz und Energie

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; 3-4 Nettokaltmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Lage

Westhofen, Schwerte (58239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zur Disposition stehende Objekt liegt direkt an der Grenze zwischen Schwerte-Westhofen und Schwerte-Wandhofen im Kreis Unna. Öffentliche Verkehrsmittel und gastronomische Angebote erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Nur eine Minuten entfernt befindet sich das Westhofener Autobahnkreuz der A1 und A45, welches Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz bietet. Der Dortmunder Flughafen ist in unter 25 Minuten erreicht, der Bahnhof von Schwerte in nur 5 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MehrerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24Y17L1NQHFL

Referenznummer: 3311/E1

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