Die helle moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern bietet ein modernes Wohngefühl zwischen Stadt und Strand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Terrassen. Ein Schlafzimmer bietet sogar ein eigenes Ankleidezimmer, was ein zusätzliches Maß an Komfort und Luxus bietet.
Die Wohnung ist gut ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, was Flexibilität und Komfort für die Bewohner ermöglicht. Die moderne Ausstattung und das Design sorgen für ein ansprechendes Ambiente.
Mit ihrer Lage zwischen Stadt und Strand ist die Wohnung ideal für diejenigen, die das städtische Leben und die Nähe zum Strand gleichermaßen schätzen. Es bietet die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu haben, während gleichzeitig der entspannte Lebensstil am Strand genossen werden kann.
Diese Immobilie ist der ideale Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine Rückzugsmöglichkeit am Meer suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus modernem Wohnen, Komfort und erstklassiger Lage.
Hinweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.094.643 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
104.643 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Norderney (26548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich idealerweise unterhalb vom Nordstrand, was bedeutet, dass Sie nur wenige Schritte vom malerischen Strand entfernt sind, wo Sie die Nordsee und die frische Meeresluft genießen können. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Schönheit des Meeres und der Nähe zur Stadt.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, was Ihren Einkauf erleichtert. Ebenso sind Restaurants leicht zu erreichen, was bedeutet, dass Sie eine breite Auswahl an gastronomischen Optionen in Ihrer Nähe haben, für ein gemütliches Abendessen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
