Mehrfamilienhaus zum Kauf

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7 Zimmer  •  300 m²  •  800 m² Grundstück

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Toscolano Maderno (25088)

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Diese außergewöhnliche und exklusive Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche und einem ca. 800 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger und begehrter Lage oberhalb von Bogliaco, nur etwa 300 Meter vom Ufer des Gardasees entfernt. Das Anwesen vereint moderne Wohnqualität, großzügige Raumkonzepte und einen spektakulären Panoramablick auf den See, das gegenüberliegende Monte Baldo-Massiv soweit auf den charmanten Ort Gargnano, der in rund zwei Kilometer erreichbar ist.

Das ursprünglich im Jahr 1965 errichtete Haus wurde in 2023 umfassend generalsaniert und modernisiert. Heute präsentiert sich die Villa technisch wie optisch auf zeitgemäßem Niveau und bietet ein komfortables wohnen. Auf allen Ebenen sorgen große Fensterflächen, Balkone und Terrassen für helle, freundliche Räume und eindrucksvolle Sichtachsen zum See.

Die Immobilie ist durchgängig gefliest und verfügt über eine moderne Luft- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie einen holzbeheizten Kaminofen im ersten Stock, der an kühlen Abenden eine besonders angenehme Atmosphäre schafft. Die sanitären Anlagen sind an das städtische Abwassersystem angeschlossen.
Verkauf wird das Haus voll möbliert, inklusive Küchen in allen der Wohneinheiten. Der Außenbereich wurde ebenso hochwertig gestaltet wie das Haus selbst. Ein gepflasterter Hof mit gewalztem Naturkalkstein, großzügige Terrassen und ein gepflegter Garten schaffen ein mediterranes Ambiente.

Der Infinity-Pool (4 × 8 Meter) mit stimmungsvoller Beleuchtung ist das Highlight des Gartens und bietet zu jeder Tageszeit einen besonderen Ort zum Entspannen. Zusätzlich gibt es einen ruhig gelegenen Liege- und Rückzugsbereich unter schattenspendenden Bäumen. Die freistehende Villa mit traumhaften Seeblick, Infinite-Pool verbindet mediterranen Lebensstil mit moderner Architektur und eignet sich als Hauptwohnsitz oder exklusives Feriendomizil am Gardasse. Ebenso als Anlageobjekt (3 Mieteinheiten mit separaten Zugängen) nutzbar.

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar