5 Zimmer • 143 m² • 266 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
Preis auf Anfrage
5 Zimmer • 143 m² • 266 m² Grundstück • frei ab sofort
ERSTBEZUG JUNI 2026 - REH und Gartenbüro - geringe Energiekosten durch Nahwärme
Wir präsentieren einen exklusiven Neubau von 6 Reihenhäusern, aufgeteilt zu je 2 Dreispännern mit moderner Ausstattung. Das Objekt befindet sich gerade in der Fertigstellung, Bezugstermin ist der 01.06.2026. Die in Ziegelbauwiese errichteten Häuser werden an das Fernwärmenetz angeschlossen, bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das Reiheneckhaus Nr.6 im hinteren, zweiten Baukörper (Dreispänner). Die Objektbeschreibung bezieht sich auf jeweils ein Haus aus dem Angebot: Die 5 Zimmer verteilen sich auf den großzügigen Wohn-und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer / Arbeitszimmer im 1.OG sowie ein großes Zimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad. Die Ausstattung ist modern aber zeitlos, in den Wohnräumen liegt ein hochwertiger Parkettboden. Die Bäder sind mit großformatigen, grauen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. In allen Räumen liegt eine Fußbodenheizung mit einzeln steuerbaren Raumthermostaten. Die Terrasse sowie ein Großteil des Gartens haben Süd-West Ausrichtung. Erwähnenswert sind die 3-fach verglasten Fenster mit Rollos, für eine ausführliche Baubeschreibung sprechen Sie uns gerne an. Die Häuser verfügen über keinen Keller, die aktuellen Planungen sehen Kellerersatzräume im Außenbereich vor. Zwei Stellplätze werden über eine großzügige Garage mit Satteldach sowie einem Stellplatz umgesetzt. Die Außenanlagen werden entsprechend der baurechtlichen Anforderungen erstellt und ansprechend bepflanzt.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
266 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision
Lage
Adelshofen (82276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Adelshofen im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf. Der Ort liegt circa 35 Kilometer westlich von München. Die Fläche beträgt in etwa 14 km². Die drei Gemeindeteile sind die Kirchdörfer Adelshofen, Luttenwang und Nassenhausen. Es gibt die Gemarkungen Adelshofen und Luttenwang. Die Gemeinde Adelshofen befindet sich im erweiterten Umkreis zu Fürstenfeldbruck und erhält durch die Nähe zu München Ihre Attraktivität. Gleichzeitig wird durch den ländlichen Charme der Erholungsfaktor garantiert. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort bzw. in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Erwähnenswert ist ebenso der neu eingeweihte Kindergarten im Ort, der Betreuungsplätze für Familien garantiert.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen zu diesem exklusiven Objekt schreiben Sie uns oder rufen uns unter 089/2379-3491 gerne an.
