Küstennah & voller Möglichkeiten: Charmantes Grundstück mit Altbestand - nur 500m zum Strand!
Lage, Lage, Lage! 500m bist zum Strand!
Das von uns angebotene Grundstück in Grömitz ist ca. 532 m² groß und ist aktuell mit einem Altbestand (Einfamilienhaus) bebaut.
Dieses schöne Grundstück wird mit fertiger Genehmigungsplanung und Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit jeweils 2 Wohneinheiten, Teilkeller und Außenanlagen mit 4 Kfz-Stellplätzen verkauft. Eine Realteilung des Grundstücks nach Fertigstellung ist möglich. Sie können sofort starten!
Es obliegt Ihnen eine andere Bebauung wie z.B. mit einem Einfamilienhaus zu forcieren. Gerne beraten wir Sie telefonisch & stellen Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
532 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
750 €/m²
Provision für Käufer
4,99% inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
418.910 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
19.910 €
2
Provision für Käufer (4,99%)
19.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strandnähe: Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Strand. Nur 600 Meter trennen Sie vom feinsandigen Ostseestrand, der zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Sonnenbaden einlädt.
Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Boutiquen sowie Bäckereien und Cafés. Grömitz bietet eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Für größere Besorgungen und Einkaufsbummel bietet sich die nahegelegene Stadt Lübeck an, die schnell mit dem Auto erreichbar ist.
Freizeit und Erholung: Grömitz ist bekannt für sein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Neben dem kilometerlangen Strand gibt es einen Yachthafen, einen Golfplatz und diverse Wassersportmöglichkeiten. Die Strandpromenade lädt zum Flanieren ein und bietet eine Vielzahl von Restaurants und Bars mit Meerblick. Der nahegelegene Zoo Arche Noah ist ein weiteres Highlight, besonders für Familien.
Bildung und Gesundheit: Mehrere Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine umfassende Versorgung.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Grömitz mit den umliegenden Städten und Regionen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen.
Natur und Umgebung: Die Umgebung von Grömitz ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Seen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können die Schönheit der Holsteinischen Schweiz erkunden, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
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Stichworte
Wohnfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
