Haus zum Kauf

430000 €430.000 €

2.263 €/m²

8 Zimmer  •  190 m²  •  275 m² Grundstück

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Kagers, Straubing (94315)

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MFH mit 3 WE in Straubing/Kagers zu verkaufen.
Es befinden sich 3 WE im Gebäude die aktuell vermietet sind.
W 1 im EG mit 68 qm
Diele, Bad mit Dusche , Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer
W 2 : 68 qm
Diele, Bad mit Dusche , Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
W 3 DG : 55 qm
Diele , Dusche WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer
Keller
Das Haus wurde komplett saniert
- Pelletheizung 2022
- Fenster 2018
- Wasser und Stromleitungen wurden bereits erneuert, sowie die Stromzähler
- Dachausbau mit Isolierung
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 1550 € Kaltmiete
Das Grundstück besitzt zwei Flurnummern , somit wäre auch ein Anbau am Grundstück möglich
Die WE können auch einzeln verkauft werden, da eine Teilungserklärung vorliegt.