Ein variables Haus mit Wohlfühlgarantie - Wir bauen Ihr Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.
Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
Merkmale
2 Geschosse
450 m² Grundstück
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . elektrische Rollläden . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
289170 €289.170 €
2.142 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
310.858 €1
Kaufpreis
289.170 €
Kaufnebenkosten
21.688 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.338 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.904 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.446 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sonnenwinkel, Erdmannshain, Naunhof (04683)
Naunhof liegt ca 20 km südöstlich von Leipzig und liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A14 und A38. Die Kleinstadt liegt im Südosten von Leipzig, umgeben von zahlreichen Badeseen und Waldgebiet. Zudem verfügt Naunhof über einen Bahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schulen und Ärzte sind gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eines haben unsere Massivhäuser alle gemeinsam und zwar unendlich viele Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und Designvarianten.
Wir beraten Sie und Ihre Familie gern und helfen bei der Grundstückssuche in passender Größe, denn nur eine gute und umfassende Beratung „Rund um das Thema Hausbau“, kann Sie vor unerwarteten Kosten schützen. Wir planen all Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein und klären über alle Baunebenkosten auf, die zum o.g. Preis noch hinzu kommen. Wir haben Sie neugierig gemacht und Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin, unter:
www.saba-immo.de
Email: Brit.steyer@tc.de Telefon: 0173/8589554
Beim Angebot handelt es sich um ein schlüsselfertiges* Haus (* ohne Maler-, Tapezier -und Bodenverlegearbeiten) ! zzgl. Grundstücks- und Baunebenkosten. Die Bilder können Sonderausstattung beinhalten.
Sonstiges
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT! zzgl. Grundstücks- und Baunebenkosten
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustyp und dessen Gestaltung (Grundrisse, Ausstattungswünsche etc.) noch frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
Lassen Sie sich beraten: Brit Steyer Telef.: 0173/8589554 Email: brit.steyer@tc.de
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz / Grundstück.
Wir beraten und begleiten Sie von Planung bis zur Fertigstellung - kompetent, persönlich und ehrlich.
