Wohnung zum Kauf 98.000 € 140 m² EG frei ab sofort Bitterfeld Bitterfeld-Wolfen 06749

Wohnung zum Kauf
98000 €
700 €/m²
140 m² • EG • frei ab sofort

* Umwandlung zur barrierefreien Erdgeschosswohnung möglich - bisherige Gewerbeeinheit mit Stellplätzen und Keller zu verkaufen *

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1995 errichtetes gemischt genutztes Objekt mit fünf Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit. Zum Verkauf steht die vorgenannte Gewerbeeinheit, welche aber nach entsprechender Umnutzung auch als Wohneinheit bestens nutzbar ist. Die zum Verkauf stehende Einheit erstreckt sich auf das komplette Erdgeschoss (rund 140 m²) sowie große Teile des Kellergeschosses (rund 80 m²). Das Kellergeschoss ist bestens als Archiv- oder Laborfläche nutzbar bzw. für Bastler und jene, die viel Stellfläche benötigen. Andere Nutzungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. Die Einheit wurde ...

Merkmale

Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Außen-Stellplatz

Die Immobilie ist straßenseitig über die öffentliche Schleswiger Straße erreichbar und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohneinheiten sind auf 1. Obergeschoss, 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss verteilt. Die zum Verkauf stehende Einheit ist über den ...

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

700 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % einschl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

107.780 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

9.780 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.900 €

Provision für Käufer (2,98%)

2.920 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen (06749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bitterfeld bildet einen Großteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen ab und und liegt mit seinen ca. 15.300 Einwohnern im Süden Sachsen-Anhalts. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind vorhanden. Der Bitterfelder Bahnhof ist gut über den Regional- und Fernverkehr erreichbar. Die Bundesautobahnen 9 und 14 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Straße direkt am Südende der "grünen Lunge", dem gepflegten Stadtpark im Zentrum von Bitterfeld. Zum Marktplatz bzw. zum Rathaus von Bitterfeld sind es gut fünf Minuten zu Fuß.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Erhalt des vollständigen Exposés kontaktieren Sie gern Frau Sandra Hoppe über die mobile Nummer 0174/9166064. Ein umfassendes Informationsgespräch sowie einen Vor-Ort-Termin zur Besichtigung können im Anschluss gern in Anspruch genommen werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

a-MAK Maklerkontor für Immobilien GmbH

Friedrich-Ebert-Str. 45, 06366 Köthen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 24ZGEVICC12C

Referenznummer: 116