Bürofläche zur Miete • provisionsfreiMietkosten auf Anfrage435 m² Bürofläche • teilbar ab 435 m²
Mietkosten auf Anfrage
435 m² Bürofläche • teilbar ab 435 m²
CALEO ¦ Südost ¦ 435 m² ¦ ab EUR 16,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
VERSIO ist ein Stadtviertel in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs von Wiesbaden und liegt an den Hauptverkehrsadern "Mainzer Straße" und "Gustav Stresemann Allee". Trotz dieser günstigen Verkehrslage bietet die von den drei Gebäudeteilen des Ensembles umgebene, mit Bäumen bewachsene Plaza eine abgeschirmte Umgebung, in der man sich während der Pausen vom Verkehr der Umgebung erholen kann. Das Gebäude mit seiner hochwertigen Natursteinfassade erstreckt sich über 6 Stockwerke.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Offene, hochwertig vollausgestattete Küche mit Loungebereich
- Stehlampen mit Präsenzmelder für die Bürobeleuchtung
- Hohlraumboden mit Bodentanks und strukturierter Verkabelung
- 2 Personenaufzüge
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- Öffenbare Schallschutzfenster
- Stehlampen mit Präsenzmelder für die Bürobeleuchtung
- Hohlraumboden mit Bodentanks und strukturierter Verkabelung
- 2 Personenaufzüge
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- Öffenbare Schallschutzfenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
5 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Wiesbaden (65189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in optimaler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, darunter mehrere Buslinien und die Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung zum Wiesbadener Hauptbahnhof und in die Innenstadt bieten. Zudem sind die Autobahnauffahrten A66 und A643 in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Restaurants und Cafés. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in kurzer Distanz vorhanden. Für die tägliche Verpflegung während der Arbeitszeit stehen mehrere Gastronomiebetriebe zur Auswahl. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage gerade für familiengeführte Praxen attraktiv macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Hier profitieren Sie von der ruhigen Atmosphäre, die ideal für Büros und Praxen ist. Grünflächen und Parks in der Nachbarschaft laden zu erholsamen Pausen ein. Die charmante Altstadt von Wiesbaden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Kulturangeboten sowie Veranstaltungen, die das Leben in dieser Stadt bereichern.
**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Südost eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, einer vielfältigen Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Diese Lage eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Position mit hoher Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in optimaler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, darunter mehrere Buslinien und die Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung zum Wiesbadener Hauptbahnhof und in die Innenstadt bieten. Zudem sind die Autobahnauffahrten A66 und A643 in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Restaurants und Cafés. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in kurzer Distanz vorhanden. Für die tägliche Verpflegung während der Arbeitszeit stehen mehrere Gastronomiebetriebe zur Auswahl. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage gerade für familiengeführte Praxen attraktiv macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Hier profitieren Sie von der ruhigen Atmosphäre, die ideal für Büros und Praxen ist. Grünflächen und Parks in der Nachbarschaft laden zu erholsamen Pausen ein. Die charmante Altstadt von Wiesbaden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Kulturangeboten sowie Veranstaltungen, die das Leben in dieser Stadt bereichern.
**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Südost eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, einer vielfältigen Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Diese Lage eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Position mit hoher Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-10907/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 435,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 9.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.8, Distanz zum Bus: 30.24 Sonstiges: EDV-Verkabelung
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
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CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
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Provision:
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Hinweis:
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Über den Anbieter
Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 24ZVZ7K47KQ1
Referenznummer: CA-10907
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