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89000 €89.000 €

3.358 €/m²

1 Zimmer  •  26,5 m²  •  1. Geschoss

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Bad Kreuznach (55543)

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Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Bad Kreuznach befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.

Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien schafft. Die moderne Einbauküche ist nagelneu und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ebenfalls neu gestaltet überzeugt das Duschbad mit zeitgemäßem Design.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Dank der gefragten Wohnungsgröße, des hervorragenden Zustands und der soliden Ausstattung bietet sich diese Immobilie hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungschancen an.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025