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PlanetHome Group GmbH
295.000 €
18 Zimmer  â€˘  492 m²  â€˘  542 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
295000 €
600 €/m²
18 Zimmer  â€˘  492 m²  â€˘  542 m² GrundstĂĽck

Stark Preisreduziertes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in Zwickau-Pölbitz

Zum Verkauf steht dieses schöne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1918, welches ca. 1996 umfassend saniert wurde.
Sanitär- sowie Elektroleitungen wurden zum Zeitpunkt der Sanierung auf den modernsten Stand der Technik gebracht.
Die 2-3-Raum Wohnungen sind komplett vermietet und haben eine Größe von ca. 52-80 m².
Im Dachgeschoss befindet sich ein Teil einer Maisonettewohnung.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Merkmale

  • vermietet
  • 542 m² GrundstĂĽck
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1918
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
599,59 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.914,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.442,48 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
327.656 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pölbitz, Zwickau (08058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fußläufig erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahn erreichen Sie in 400m. Auch Kitas, Schulen und Arztpraxen erreichen Sie ohne Auto.

Das westsächsische Zwickau liegt in einer weiten Talaue am Eingang zum Westerzgebirge und zum Vogtland.
Diese nimmt flächenmäßig einen Teil des Naturraums im Erzgebirgsbecken ein, das dem Verlauf der Zwickauer Mulde folgt.
Das Stadtzentrum liegt mit einer geographischen Höhe von 267m ü. NN unweit des Westufers der Zwickauer Mulde.
Zwickau ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Die mehr als hundertjährige Tradition in der Automobilherstellung begann Anfang des 20. Jahrhunderts mit der Gründung der Werke von Horch (1904) bzw. ( 190971910), die in den 1930er und 1940er Jahren von der Auto Union und während der DDR- Zeit von den Sachsenring- Werken weitergeführt wurde. Nach dem Ende der Teilung Deutschlands gründete die Volkswagen AG im heutigem Zwickauer Stadtteil Mosel eines der größten Unternehmen der neuen Bundesländer, die Volkswagen Sachsen GmbH, die diese Automobilbau- Tradition weiterführt.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 492,00 m², vermietbare Fläche: 492,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1970

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Michael AndräDein Kontakt
Online-ID: 2l9qb5l
Referenznummer: 171862
PlanetHome Group GmbH
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