Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
269000 €
1.245 €/m²
8 Zimmer • 216 m² • 1.050 m² Grundstück

Familienfreundliches Haus mit zwei Terrassen in Bad Pyrmont

Willkommen in diesem großzügigen und gut gepflegten 3-FMH, das in der ruhigen Nachbarschaft Thal in Bad Pyrmont liegt. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für in jeder Wohneinheit.

Merkmale

frei ab sofort
1.050 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
2 Terrassen
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

1.245,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thal, Bad Pyrmont (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die eine ausgewogene Lebensweise schätzen. In der Nähe haben Sie eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit der Station Unterdorf in weniger als 2500 Metern. Für die täglichen Besorgungen ist der E-Center Supermarkt nur 2500 Meter entfernt, was Ihnen Zeit und Mühe spart. Die nächste Kindertagesstätte, der Kinderspielkreis, ist ebenfalls in der Nähe, nur 2600 Meter entfernt, während die Grundschule Löwensen in etwa 2600 Metern zu finden ist. Diese Lage bietet nicht nur Zugang zu wichtigen Einrichtungen, sondern auch eine komfortable und praktische Lebensweise für Familien.

Weitere Informationen

Sie sind Kapitalanleger und suchen eine Immobilie die einen hervorragenden und hochwertigen Erhaltungszustand ohne Reparaturstau und Kopfschmerzen hat, dann ist dieses 3-Familienhaus ideal für Sie geeignet. Sie können sofort alle Wohnungen in die Neuvermietung bringen, der jetzige Eigentümer hat aufgrund des Verkaufs keine Anschlussvermietungen mehr vorgenommen um Ihnen ggf. auch die Möglichkeit der Eigennutzung sicherzustellen. Bei Neuvermietung können Sie mit einem Jahreskaltmietertrag von ca. € 17.000,00 kalkulieren zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Meier Immobilien GmbH & Co. KG

Brunnenstr. 33, 31812 Bad Pyrmont

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Denis MeierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 266MELNZFTP8

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet269000 €269.000 €1.245 €/m²8 Zimmer • 216 m² • 1.050 m² GrundstückThal, Bad Pyrmont (31812)AnrufenKontaktieren