Positive Bauvoranfrage für ein Gesundheitshaus in zentraler Lage im Städtetriangel OB/MH/E!
Für das Areal liegt bereits eine positive Bauvoranfrage zur Errichtung eines großflächigen Gesundheitshauses vor – eine ideale Grundlage für die weitere Projektentwicklung.
Der bestehende Bungalow bietet sich hervorragend zur Umnutzung in ein modernes gesundheitshaus mit Wellbeing Angebot.
Im hinteren Grundstücksbereich eröffnet sich zusätzliches Entwicklungspotenzial: Hier ist aktuell ein Neubau in Form eines Badehauses vorgesehen. Diese Planung kann individuell angepasst und erweitert werden, sodass ggfls. verschiedenste Nutzungsvarianten realisierbar sind.
Einen Lageplan der positiven Bauvoranfrage ist dem Exposé beigefügt.
Der Standort profitiert besonders von einem nachhaltigen gesellschaftlichen Trend: Gesundheit, Prävention und Wohlbefinden gewinnen zunehmend an Bedeutung, während gleichzeitig die Bevölkerung stetig älter wird.
Der Bedarf an ganzheitlichen Gesundheitsangeboten, wohnortnaher Versorgung sowie hochwertigen Wellness- und Präventionskonzepten steigt kontinuierlich.
Diese Liegenschaft bietet somit die ideale Grundlage, um ein zukunftsorientiertes und wirtschaftlich attraktives Projekt im Gesundheitssektor zu realisieren.
Die Realisierbarkeit Ihres individuellen Planungsvorhabens ist konkret jeweils mit den Ämtern der Stadt Oberhausen vor Kauf durch Sie bzw. durch Sie beauftragte Planer zu eruieren. Sehr gerne koordinieren wir für Sie den Kontakt.
Merkmale
3.542 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
763000 €763.000 €
215,42 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Provision wird berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
790.239 €1
Kaufpreis
763.000 €
Kaufnebenkosten
27.239 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
27.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dümpten, Oberhausen (46045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hiermit angebotene Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die zentrale Lage im Städtetriangel Oberhausen/ Mülheim an der Ruhr und Essen aus und umfasst ein großzügiges Grundstück von ca. 3.500 m² darauf befinden sich derzeit ein eingeschossiger Bungalow sowie vier Garagen und Nebengebäude.
Weitere Informationen
Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen oder hier abrufbar sind unter http://www.immobilien-an-der-ruhr.de/fileadmin/oberloskamp/pdf/AGBs.pdf.
Alle Angebote werden freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten.
Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung.
Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert das Immobilienportal nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.
