Unikat! Traumhaftes Grundstück in beliebter Aussichtslage von Gönnersdorf!
Verwirklichen Sie Ihren Familientraum in beliebter Halbhöhenlage von Gönnersdorf! In naturnaher Atmosphäre gepaart mit einem bezaubernden Ausblick, kann hier in einer friedvollen, niveauvollen Lage Ihr energieeffizientes, repräsentatives Einfamilienhaus entstehen. Das hier offerierte, südwestlich ausgerichtete Baugrundstück befindet sich in beliebter und ruhiger Aussichtslage von Gönnersdorf und stellt damit einen absoluten Seltenheitswert dar. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Fernblick sondern auch eine idyllische, familiäre und ländliche Umgebung unweit der Städte Bad Breisig, Andernach, Bad Neuenahr, Koblenz und Bonn. In der Nachbarschaft finden Sie eine anspruchsvolle Bebauung, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB zu bebauen. Konnten wir Ihr Interesse wecken, so fordern Sie gerne die weiteren Unterlagen an. Gewinnen Sie selbst einen Eindruck von den vielzähligen Möglichkeiten, die Ihnen auf den hier offerierten ca. 636 m² zur Verfügung stehen.
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Merkmale
636 m² Grundstück
2 Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
51300 €51.300 €
80,66 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
53.131 €1
Kaufpreis
51.300 €
Kaufnebenkosten
1.831 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.831 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gönnersdorf (53498)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen mit Weitblick! Das können Sie in Gönnersdorf, nur ca. 5 km entfernt vom Rhein. Das hier offerierte Baugrundstück befindet sich in Halbhöhenlage vor den Feldern gelegen. Der beschauliche, kleine Ort bietet ansteigende Höhen und saftige Wiesen ein Wohnsitz im Grünen, bei dem Flora und Fauna sowie der Wechsel der Jahreszeiten hautnah miterlebt werden kann. Die Verbandsgemeinde Bad Breisig bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, weitere Geschäfte und ärztliche Versorgung. Gönnersdorf erreichen Sie am einfachsten mit dem Auto aus Richtung Bad Breisig über die L 87, welche von der B9 abzweigt, oder über die A 61 aus Richtung Niederzissen. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem gesetzlich gültigen Mehrwertsteuersatz. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden
