Haus zum Kauf

225000 €225.000 €

732 €/m²

9 Zimmer  •  194,1 m²  •  363 m² Grundstück

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Salzburger Vorstadt 2, Braunau am Inn (5280)

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Träumen Sie von einem Zuhause mit Geschichte, das zugleich Raum für Ihre kreativen
Ideen bietet?
Willkommen in Braunau am Inn - in einem charmanten, denkmalgeschützten
Wohn- und Geschäftshaus, das um das Jahr 1500 erbaut wurde!

Dieses geschichtsträchtige Haus begeistert mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 363 m² und bietet eine großzügige Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 194 m².
Zugegeben: Das Gebäude ist renovierungsbedürftig - doch genau darin liegt die Chance, diesem historischen Juwel Ihre ganz persönliche Handschrift zu verleihen.

Mit insgesamt neun Zimmern sowie einer Geschäftsfläche mit drei Räumen eröffnet sich Ihnen vielfältiger Gestaltungsspielraum. Der Bodenbelag präsentiert sich als reizvolle Mischung aus
Laminat, Fliesen, Parkett und Granit - Materialien, die darauf warten, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Sind Sie bereit für ein Abenteuer in einem Haus voller Geschichte?
Gestalten Sie Ihre eigene Zukunft in einem Stück lebendiger Vergangenheit.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beantworten alle Ihre Fragen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Alle Änderungen sind anzeigepflichtig und vom Denkmalamt freizugeben.

Das Stadtbild muss mit der Gemeinde Braunau abgesprochen werden.
( zB. Fenster, Türen, Fassade usw.)

Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem

Rundgang - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Stichworte Bürofläche: 59,50 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 222,00 m², Kellerfläche: 53,55 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 64.00, Distanz zur Autobahn: 36.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.05, Distanz zur Hauptschule: 0.30