Moderne Bürofläche mit bester Autobahnanbindung in MG-Ost
Über das repräsentative Eingangsportal gelangen Sie in diese gepflegte Büroimmobilie. Über die moderne Aufzugsanlage lässt sich die Büroeinheit im 1. Obergschoss bequem erreichen.
Die Mieteinheit besteht aus einem großzügigen, offen gestalteten Bürobereich, einer Teeküche, einem kleinen Serverraum, einem WC-Kern mit Damen- und Herrentoilette sowie vier weiteren Büro- und Konferenzräumen. Der Grundriss ist bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages an besondere Bedürfnisse des Mieters anpassbar.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
- Kunststofffenster, isolierverglast, Sonnenseite mit außenliegendem Sonnenschutz - Gas-Zentral-Heizung - Teppichboden (wird vor Mietbeginn in Absprache mit dem neuen Mieter ausgetauscht) - Cat-7-EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle - Stellplätze direkt am Objekt - WC-Kerne mit Damen- und Herren-WC - Rasterbauweise sorgt für ein hohes Maß an Flexibilität.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.864,40 €
Nebenkosten
660,80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5592 €5.592 €
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage
Neuwerk, Mönchengladbach-Uedding (41066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zeitlos und klar strukturiert gestaltete Bürogebäude befindet sich im Osten von Mönchengladbach, nahe dem Regionalflughafen und den Autobahnauffahrten MG-Neuwerk (A 52) und MG-Ost (A 44). Auch die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrem Flughafen ist vom Standort aus bequem in 15-20 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände inkl. der Teeküche sind Eigentum des aktuellen Mieters und werden nicht mit vermietet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 236,00 m², Gesamtfläche: 236,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
