Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

489000 €489.000 €

3.632 €/m²

5 Zimmer  •  134,7 m²  •  320 m² Grundstück

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Amstetten (3300)

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Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Doppelhaushälfte in Amstetten - ideal für Familien sowie für alle, die Wert auf Qualität, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse - perfekt für sonnige Stunden im Freien und entspannte Abende im eigenen Garten. Das Grundstück umfasst ca. 320 m² und bietet angenehmen Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung.

Das Haus befindet sich im Erstbezug und präsentiert sich in schlüsselfertigem Zustand. Auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das stimmige Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein neues Zuhause mit hoher Wohnqualität in gefragter Lage suchen.

Das massive Ziegelbauwerk mit hochwertiger Dämmung unterstreicht den Anspruch an langlebige Bauqualität und effizientes Wohnen. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage und bietet damit einen attraktiven Rückzugsort - bei gleichzeitig guter Anbindung und Infrastruktur im beliebten Raum Amstetten.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 184,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,42 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.61, Distanz zum Gymnasium: 1.94, Distanz zum Flughafen: 3.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 3.84, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72, Distanz zur Hauptschule: 12.72