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899.000 €
6 Zimmer  •  200 m²  •  600 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf - Erstbezug
899000 €
4.495 €/m²
6 Zimmer  •  200 m²  •  600 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Villa mit Pool

Ref: EB-035-417
PADENGHE CENTRO NEUE EINZELVILLA Klasse A4 mit Swimmingpool.


Nur einen Steinwurf von den berühmtesten Stränden entfernt, aber in günstiger Nähe zu allen Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen, bieten wir eine EINZELVILLA DER NEUESTEN GENERATION der Klasse A4 und mit modernster Technologie zum Verkauf an.
Es handelt sich um ein sogenanntes „Aktivhaus“, da es mehr Energie produziert als nötig.
Die hohe Technologie und Ingenieursleistung sowie die Photovoltaikanlage garantieren sehr niedrige Betriebskosten.

Der große Garten auf vier Seiten ermöglicht die Schaffung eines Infinity-Pools mit einem kleinen, im Wasser versunkenen Strand, Stufen zum Zugang, einem gefliesten Solarium und Nachtbeleuchtung. Die angenehmen Veranden ermöglichen herrliche Momente der Entspannung im Freien mit herrlichem Blick auf das Schloss.
Der offene Wohnbereich umfasst die Lounge und die Küche, die dank der großen Schiebefenster auch vom Garten aus genossen werden können.
Im Schlafbereich gibt es 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Im Keller finden wir eine große Taverne, ein Badezimmer, eine Waschküche und die praktische Doppelgarage, in der Sie zwei Autos jeder Größe unterbringen können und die mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist.

Die Villa befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, die Innenräume und die Ausstattung mithilfe der kostenlos zur Verfügung stehenden Architekten individuell zu gestalten, um die Bedürfnisse jedes Kunden bestmöglich zu erfüllen.

Möglichkeit der kompletten Möblierung der Villa und des Gartens.

Padenghe sul Garda
Es liegt im unteren Seegebiet, ganz in der Nähe der ebenso renommierten Touristenorte des Gardasees wie Desenzano, Manerba, Moniga und den grünen Hügeln des Valtenesi, reich an Geschichte, Kultur und Produzenten hochwertiger Weine und Öle.

Es ist interessant, den Kauf Ihres Hauses an diesem Standort zu prüfen, da er viel mehr als andere Bereiche eine hervorragende Investition garantiert, die im Laufe der Zeit, auch im Hinblick auf einen zukünftigen Verkauf, an Wert gewinnen kann.
Die Häuser und Grundstücke in Padenghe haben ihren Wert sogar während der letzten „Krisenjahre“ gehalten oder sogar gesteigert, und diejenigen, die sich für den Gardasee entschieden haben, um dort zu leben oder eine Immobilieninvestition zu tätigen, konnten neben der Schönheit der Gegend und ihrem auch im Winter milden Klima auch von diesem Aspekt profitieren.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 600 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Garten
  • Terrasse
  • voll klimatisiert
  • Swimmingpool

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
899000 €
4.495 €/m²
Provision für Käufer
4%

Lage

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Via TalinaPadenghe sul Garda

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Via Giorgio Strehler 19, 25080 Manerba del Garda
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Partnerschaft
Frau Stefania Ravelli
Frau Stefania RavelliDein Kontakt
Online-ID: 255BGL9QBT3N
Referenznummer: 33091035-417
Edilfin
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Edilfin
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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