Moderne Familien-Oase in Wanna: Bungalow 131 mit viel Platz
Dieser attraktive Bungalow 131 bietet modernen Wohnkomfort auf einer Ebene und überzeugt mit fünf Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer sowie zwei Bäder. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Blick auf Ihre Terrasse. Ideal für Familien in den verschiedensten Lebensphasen. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
658 m² Grundstück
Der Bungalow bietet eine herausragende Ausstattung mit massiven Wänden und einer modernen Fußbodenheizung. Dank einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe ist das Gebäude energieeffizient und nachhaltig. Hochwertige Einbauten wie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden sorgen für ein behagliches Wohnklima. Zudem sind bereits die Photovoltaik-Vorrüstung und die E-Auto-Vorrüstung im Preis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
336878 €336.878 €
2.591,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
372.486 €1
Kaufpreis
336.878 €
Kaufnebenkosten
35.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.053 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.844 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.027 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.684 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wanna (21776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Wanna überzeugt durch Ruhe und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurants sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Bahnhof ist in etwa 5 km erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Bremerhaven ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung an die A27 erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
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Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
