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allkauf haus Südwest
501.698 €
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  501 m² Grundstück

Villa zum Kauf
501698 €
2.141 €/m²
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  501 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Mossautal - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Diese exklusive Villa in Mossautal wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und 5 Zimmern bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Villa besticht durch einen durchdachten Grundriss, der sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpassen lässt. Das 501 m² große Grundstück bietet Platz für einen schönen Garten und weitere Außenanlagen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind selbstverständlich: Das Haus entspricht dem Neubaustandard KfW55 und Niedrigenergie-Standards, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert.

Merkmale

  • 501 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Gebäude ist in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien und innovative Technik. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine exklusive Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist vollständig integriert und garantiert modernsten Komfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
501698 €
2.141,35 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
559.744 €1
Kaufpreis
501.698 €
Notarkosten (1,5%)
7.525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.102 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.911 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.508 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HüttenthalMossautal (64756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mossautal, die mit ihrer naturnahen Lage und guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der schönen Natur der Umgebung. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

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Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten - mit professioneller Unterstützung oder in Eigenregie. Zu allen allkauf-Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Steckdosen. Unsere Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine flexible Grundrissgestaltung. Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, hohe Materialqualität und erfahrene Hausbauprofis machen Ihr Bauvorhaben sicher und individuell. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26A9V8QLXNHF
Referenznummer: 4150-380-kw12-67525
allkauf haus Südwest
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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