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Eisele Real KG
775 €
2 Zimmer  â€˘  54 m²  â€˘  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
775 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  54 m²  â€˘  1. Geschoss

U4 Nähe - gemütliche 2 Zimmer Wohnung!!

FÜR SINGLE oder PÄRCHEN !!
Zur Vermietung gelang diese gemĂĽtliche und idyllische 2 Zimmerwohnung in 1140 Wien Penzinger StraĂźe und steht Ihnen ab sofort zur VerfĂĽgung.
Die Wohnung ist gartenseitig ausgerichtet und bietet Ihnen Ruhelage und einen wunderbaren Blick ins GrĂĽne.
Ein Allgemeingarten steht Ihnen ebenfalls zur VerfĂĽgung.

Einkaufmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
U4- Station Braunschweiggasse in ca. 5 Minuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* gemĂĽtliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen Balkon
* sehr geräumiges und ruhiges Schlafzimmer
* separate vollmöblierte Küche mit Fenster
* Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
* extra WC
* geräumiges Vorzimmer
* Kellerabteil

GESAMTMIETE: € 971,03 inkl.BK+USt.
zzgl. Hauszentralheizung derzeitige Einstufung € 80,24
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch

Kaution: € 3.200,00
Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Provision: zahlt der Abgeber

FĂĽr Fragen sowie fĂĽr einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur VerfĂĽgung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
StraĂźenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Gesamtmiete
971,03 €
Nettokaltmiete
14,35 €/m²
775 €
Betriebskosten
178,21 €
Kaution
3.200,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 775,00 EUR

Lage

address-icon
Penzinger Straße, Wien (1140)
Nähe U4 Braunschweiggasse ca. in 5 Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Eisele Real KG
Eisele Real KGMaklerbĂĽro
MĂĽhlgasse 1A/1/4, 2331 VĂ–SENDORF
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Evelyne Eisele-BruckböckDein Kontakt
Online-ID: 2mg6958
Referenznummer: OBGC20251107200742577754802901e
Eisele Real KG
Eisele Real KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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