Haus zum Kauf 5.000.000 € 39 Zimmer 1.690 m² 900 m² Grundstück Südweststadt Karlsruhe 76133

Haus zum Kauf
5000000 €
2.959 €/m²
39 Zimmer • 1.690 m² • 900 m² Grundstück

Wohnen und arbeiten am Park

Das bisher als Bürohaus genutzte Ensemble befindet sich am Rande der Karlsruher City. Erbaut um 1900 wurde es im Laufe der Jahre stetig modernisiert und erfreut sich eines sehr guten Zustands. Einer kurzfristigen Weiterführung als repräsentativer Firmensitz oder auch Businesscenter steht nichts im Wege. Eine zusätzliche Option besteht darin, das Haus der Wohnwirtschaft zuzuführen. Anbieten würden sich etwa Microapartments oder auch studentisches Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin- wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
900 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1894
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

5000000 €

2.958,58 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 200.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

5.528.500 €1

Kaufpreis

5.000.000 €

Kaufnebenkosten

528.500 €

Notarkosten (1,5%)

75.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

250.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

178.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

25.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südweststadt, Karlsruhe (76133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentrale Lage am Rande der City

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHMaklerbüro

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro KarlsruheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mce758

Referenznummer: 545.630

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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