Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 180.000 € 2 Zimmer 64,2 m² Greifswalder Straße 9 Oranienburg 16515

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
180000 €
2.805 €/m²
2 Zimmer • 64,2 m²

Attraktive 2 Zimmer-Wohnung

Die moderne, lichtdurchflutete und vermietete Wohnung gehört zu
einer 1994 errichteten Wohneigentumsanlge mit 15
Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten (Büros) im EG.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.
Die Tiefgarage mit den Stellplätzen befindet unterhalb
der Hoffläche. Der Zugang erfolgt vom Kellergeschoss.
Die Verkehrsflächen sind großzügig geschnitten; die
Treppe leichtfüßig zu begehen.
Heizung: zentral Gas; 2008 Kessel erneuert;
Warmwasserbereitung 2014 WW-Boiler erneuert:
Dauernutzungsrecht an einem Tiefgaragenplatz sowie
Kellerraum im Kauf-Preis enthalten.

Merkmale

Bezug: 1994
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

2.804,61 €/m²

Hausgeld

382 €

Provision für Käufer

2,50 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

199.800 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

19.800 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.700 €

Provision für Käufer (2,5%)

4.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Greifswalder Straße 9, Oranienburg (16515)

Die Wohneigentumsanlage liegt nordöstlich am Rande
des Stadtzentrums von Oranienburg.
Oranienburg ist die Kreisstadt des Landkreises
Oberhavel nördlich Berlins.
Maximal 10 Gehminuten bis zum Bahnhof Oranienburg
mit S- u. Fernbahn sowie Busanschlüssen ins Umland.
10 Gehminuten zum Lehnitzsee bzw. zur Turm-
ErlebnisCity
Optimale Berlin-Anbindung durch Regionalbahn, S-Bahn
S1 (ca. 35 Minuten bis Friedrichstraße) und Autobahn
(ca. 25 Minuten) bis Zentrum
Infrastruktur: Kindertagestätten, Grundschulen,
Ärtzehäuser, Physiotheraphie, Fußpflegeeinrichtung,
Zahnarzt, Friseure, Läden des täglichen Bedarfs und
verschiedene Lokale sind per Fuß (ca 200 m) oder
Fahrrad bequem zu erreichen. Ca. 150 m Entfernung
zur Bushaltestelle. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten
sind in unmittelbarer Nähe und in Oranienburg.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/ Provisio Bei Interesse können Sie uns gern per Mail bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren. Grundriss und weitere notwendige Unterlagen zur WEG und dem Sondereigentum senden wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gern zu.

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Über den Anbieter

MIG-Märkische Investitions- u. Handels GmbHMaklerbüro

Lehnitzstr. 11, 16515 Oranienburg

Partnerschaft

Herr Sebastian PinnowDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2htfm5u

MIG-Märkische Investitions- u. Handels GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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