Kleiner Raum, große Träume - Heller Büroraum als idealer Start für Ihr Business in Kirchzarten!
Sie möchten Ihr erstes eigenes Büro beziehen? Dann ist dieser kompakte Büroraum die ideale Lösung für Sie!
Ab sofort steht Ihnen im Obergeschoss unseres Firmengebäudes in Kirchzarten eine separate Büroeinheit zur Verfügung. Der Boden ist mit pflegeleichtem PVC ausgestattet, kann jedoch nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Ein Fenster mit Jalousien sorgt dafür, dass Sie im Sommer vor Sonne und Hitze geschützt sind.
Ihre Büroeinheit ist durch eine individuell programmierbare Alarmanlage gesichert. Die WC-Anlage im 1. OG wird gemeinschaftlich mit den anderen Mietern genutzt. Optional besteht die Möglichkeit, die Warenannahme/Garage im Erdgeschoss sowie die Sozialräume im Untergeschoss mit zu nutzen. Auch eine Mitnutzung des gemeinschaftlichen Serverraums im UG ist denkbar.
Die Betriebskosten werden pauschal abgerechnet - eine jährliche Abrechnung entfällt. In der Pauschale sind sämtliche Nebenkosten enthalten, ausgenommen Telefon/Internet und Müllentsorgung. Für Letzteres kann eine gemeinsame Lösung mit den anderen Mietern vereinbart werden.
*AUF EINEN BLICK*
Es wird folgende Staffelmiete vereinbart:
1. Jahr: 120 € Kalt (inkl. Mitnutzung der gemeinsamen Toilettenanlage) 2. Jahr: 140 € Kalt (inkl. Mitnutzung der gemeinsamen Toilettenanlage) 3. Jahr: 160 € Kalt (inkl. Mitnutzung der gemeinsamen Toilettenanlage)
+ Betriebskostenpauschale: 80 € / Monat
Optional:
- 1 Parkplatz: 25 € / Monat - Nutzung der Warenannahme/Garage: 90 € / Monat - Mitnutzung der Sozialräume im UG: 50 € / Monat
Alle Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Kunststoff
Außen-Stellplatz
* Büroraum mit Fenster und Jalousie im OG des Objektes * 1 optionaler Stellplatz im Außenbereich * gemeinsame Mitnutzung der WC-Anlage mit den anderen Mietern im OG * zusätzliche Anmietung optionaler Räume möglich * Betriebskostenpauschale ohne gesonderte Abrechnung * Beheizung mittels eigener Fernwärmeheizung (Holz-Hackschnitzel) * optionale Übernahme von Einrichtungsgegenständen vom derzeitigen Mieter
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Holz
Mietkosten
Warmmiete
200 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
290 €290 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Ottenstraße 6A, Kirchzarten (79199)
Die Gemeinde Kirchzarten, im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, ist Zentrumsgemeinde des Dreisamtals und stellt die Verbindung zwischen Freiburg und dem Hochschwarzwald dar. Der Wirtschaftsstandort im Landkreis zeichnet sich durch die gute Lage mit der Nähe zur Schweiz und zu Frankreich aus.
Die Büroräume liegen in einem der Gewerbegebiete am Ortsrand von Kirchzarten, jedoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kirchzarten und zum Bahnhof, von dem aus man mit dem Zug schnell in Freiburg oder auch im Hochschwarzwald ist. Von hier aus bestehen zudem Busanschlüsse in regelmäßigen Taktungen in die umliegenden Dreisamtalgemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gesucht? Gefunden!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines über das Anfrageformular auf dieser Website oder per Mail unter maximilian.burgard@steinhauser-bau.de.
