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2.496 €
400 m² Verkaufsfläche
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Laden zur Miete
2.496 €
400 m² Verkaufsfläche

Ladengeschäft in top zentraler Lage in Elze

Große Verkaufsfläche in einer verkehrsgünstigen Lage zu vermieten.

Wegen der verkehrsgünstigen Lage kann Außenwerbung angebracht werden. Die Fläche kann für ein Fitnesscenter, Ausstellungsfläche, Einzelhandel oder ähnliche Gewerbeeinheiten genutzt werden. Gastronomie müsste geprüft werden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 10 m Schaufensterfront
  • Bodenbelag: Fliesen
Die Gewerbefläche umfasst etwa 400 m² und befindet sich an einer Hauptstraße mit einer großen Fensterfront von ca. 10 m.

Die hintere Fläche, die etwa 80 m² groß ist, beinhaltet 2 WC-Anlagen sowie einen weiteren Nebenraum.

Die Anlieferung kann von der Hofseite aus erfolgen, wo sich auch einige Parkplätze für Mitarbeiter befinden.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettomiete
2.496 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
7500,- Euro

Lage

address-icon
Elze (31008)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elze befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Hildesheim, innerhalb der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Niedersachsen.

Der Bahnhof Elze befindet sich an der elektrifizierten Bundesbahnstrecke Hannover-Göttingen, direkt in der Nähe des Ladens. Es gibt Parkplätze für Kunden an der Straße.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 101,5kWh, Gas, Baujahr 1980
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf Strom: 9,8 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Gesamtfläche: 480,00 m², Sonstige Fläche: 80,00 m²

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Über den Anbieter

Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
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10 Jahre Partnerschaft
Selbst. Vertriebspartner Herr GieselerDein Kontakt
Online-ID: 2mplz55
Referenznummer: 49/1025/30#OHb15
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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