Mehrgenerationenhaus ganz nach euren Wünschen gestalten! Jetzt in Gütersloh
Willkommen in diesem attraktiven Mehrgenerationenhaus in Gütersloh! Das gepflegte Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten, ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die praktische Aufteilung der Wohnungen, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bieten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung erreichbar. Die großzügigen Grundrisse ermöglichen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gepflegten Gemeinschaftsflächen zum Verweilen einladen.
Der Gartenbereich bietet Platz für gemeinsame Aktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein. Insgesamt ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein komfortables Zuhause in einer freundlichen Umgebung suchen. Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.
Merkmale
581 m² Grundstück
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40, kann mit Hilfe von Ausbaupaketen von Ihnen selbst nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
620999 €620.999 €
3.044,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
673.784 €1
Kaufpreis
620.999 €
Kaufnebenkosten
52.785 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.315 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.365 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spexard, Gütersloh (33332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im Gütersloher Stadtteil Spexard, einem ruhigen und überwiegend wohngeprägten Gebiet im Süden der Stadt Gütersloh. Spexard zeichnet sich durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen sowie einer guten lokalen Infrastruktur aus.
Die Strasse ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. In der näheren Umgebung befinden sich Felder, kleine Waldflächen und Spazierwege, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung in wenigen Minuten erreichbar.
Die Gütersloher Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung besteht zudem an die B61 sowie an die Autobahn A2, wodurch auch die Städte Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück und Paderborn gut erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage in Gütersloh-Spexard eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und naturnahem Umfeld.
Wenn du möchtest, kann ich den Text auch kürzer, formeller (z. B. für ein Exposé) oder werblicher formulieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 45 Jahren Erfahrung mit mehr als 43000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut.
Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen?
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Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner:
+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug + Prüfung eures Bauplatzes
