Provisionsfrei! Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt von 34626 Neukirchen
In der historischen Altstadt steht dieses charmante Gebäude, das um 1900 errichtet wurde und Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage ist. Zu dem attraktiven Angebot gehört ein eigener Parkplatz sowie ein einladender Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Mit zwei Etagen, einem Gewölbekeller und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus viel Potenzial für kreative Ideen. Genießen Sie in den sechs Zimmern, einer Teeküche und einem WC flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Anwesen durch eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2005, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Obwohl die Räumlichkeiten bislang als Büro genutzt wurden, bietet sich hier die Gelegenheit, mit geringfügigen baulichen Änderungen einen wunderbares Wohnhaus zu schaffen. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden in 2005 erneuert. Bei dem Angebotspreis von 120.000 € Verhandlungsbasis, stellt dieses hochwertig sanierte Gebäude eine echte Kaufgelegenheit dar.
Merkmale
frei ab sofort
Kochnische
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
ausbaufähiges Dach
Außen-Stellplatz
Die Böden sind mit strapazierfähigem Linoleum und elegante Fliesen ausgestattet, die den Räumen eine ansprechende Note verleihen. Charakteristisch für das Fachwerkhaus sind die charmanten Holzsprossenfenster und die liebevoll gestaltete Holzverschindelung im Giebel, die eine nostalgische Gemütlichkeit ausstrahlen. Obwohl die Räumlichkeiten bislang als Büro genutzt wurden, bietet sich hier die Gelegenheit, mit geringfügigen baulichen Änderungen einen wunderbaren Wohnbereich zu schaffen. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden in 2005 erneuert.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
774,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
129.600 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
9.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neukirchen (34626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Neukirchen mit seinen ca. 4000 Einwohnern liegt im Kurhessischen Bergland am Rande des Knülls. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Fachärzten, Physiotherapeuten, Optikern, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel (auch Discounter) und breiter Einzelhandelspalette, Tankstellen, Kfz-Werkstätten einem Frei-/sowie Hallenbad sowie Bahnradweg. Anschlussstellen der A7, A4 und A49 sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Bis ins ca. 70 km entfernte Kassel benötigt man rund 45 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerper
