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allkauf haus Südwest
341.370 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  939 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
341370 €
2.509 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  939 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ditscheid - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf gestalten

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ditscheid bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 939 m² entsteht ein Zuhause mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Ausführung entspricht dem KfW-40-Standard und garantiert damit hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen und aktiv mitzugestalten - von der flexiblen Grundrissgestaltung bis zur Wahl der Ausstattungsdetails.

Merkmale

  • 939 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen, die im Basispreis enthalten sind. Dazu zählen unter anderem eine Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Dank der detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und der Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater können Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder sich auf die erfahrenen Profis von allkauf verlassen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
341370 €
2.508,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
377.454 €1
Kaufpreis
341.370 €
Notarkosten (1,5%)
5.121 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.069 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.187 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.707 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Ditscheid (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ditscheid in einem ruhigen Wohngebiet, das eine attraktive Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist gut erschlossen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und der Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Lage verbindet somit das komfortable Wohnen mit der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom kompletten Ausbau durch unsere Profis bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser bieten eine hohe Kosteneffizienz und individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und energiesparende Technik. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26YDVKKG3RGP
Referenznummer: MYK-25042026-CasaMia1.2
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