Ihr Traum vom modernen Mehrfamilienhaus in Leimersheim
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 159,60 m² auf einem großzügigen 420 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die genügend Platz für Ihre Familie oder Ihre Mieter bereitstellen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für Sie eine effiziente Energienutzung und eine Reduzierung der Betriebskosten mit sich bringt.
Merkmale
420 m² Grundstück
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für ein optimales Raumklima - Elegante Echtholztreppe, die einen stilvollen Übergang zwischen den Etagen schafft - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizlösung - Fußbodenheizung für angenehme Wärmeverteilung - Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luftzufuhr - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumdecken von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für einen störungsfreien Bauablauf
Die Verwendung erstklassiger Markenprodukte ist in unserem Bemusterungszentrum selbstverständlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
434548.3 €434.548,30 €
2.722,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.479 €1
Kaufpreis
434.548 €
Kaufnebenkosten
45.931 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.518 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.727 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Leimersheim, einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die benachbarten Städte bietet. In der Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sodass sowohl Familien als auch sportlich Aktive auf ihre Kosten kommen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Wünsche zuverlässig umgesetzt werden. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
