Schickes Loft-Büro in Bahrenfeld - All-inkl. Miete
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um den ehemaligen Kohleturm eines Gaswerks. Beim Umbau zu einem Bürogebäude wurden an die beiden Aussenseiten des Kohleturms vollflächig Glasfassaden vorgebaut (Bild 1). Über bodentiefe Fenster hat man einen tollen Ausblick auf die übrigen Backsteingebäude der Umgebung und einen großzügigen Park mit Teich. Im Inneren wurde das Industriedesign liebevoll restauriert und erhalten.
Raumaufteilung
Das Büro hat eine Gesamtfläche von 55 qm und besteht aus einem großen Büroraum sowie zusätzlicher separater Pantry und WC Räume (M/W getrennt). Der Büroraum wird gegenwärtig mit 3 großzügigen Arbeitsplätzen sowie einem Konferenzbereich genutzt. Die Pantry ist vom Vermieter mit Spülmaschine, Mikrowelle und Espresso-Siebdruckmaschine ausgestattet. Separat von dem Büro gehen vom Flur/Entree die beiden modernen Toiletten (getrennt M /W) ab. In der Warmmiete von 1143,- Euro zzgl. MWST sind alle Nebenkosten sowie Heizung/Warmwasser und Strom enthalten. Ausserdem schneller Internetanschluss/WLAN, Telefon und eine professionelle Reinigung aller Räume einmal die Woche. Keine Kaution, keine Maklergebühr. Kündigungsfrist verhandelbar. Ab sofort mietbar.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Kochnische, Teeküche
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
voll klimatisiert
Bodenbelag: Holzdielen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.142 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
12,98 €/m²
714 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine
Lage
Bahrenfeld, Hamburg (22761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro liegt auf dem Areal des ehemaligen Gaswerks in Bahrenfeld an der Grenze zu Ottensen und bildet ein Ensemble zusammen mit restaurierten Backsteingebäuden. Auf dem Areal stehen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sowie Restaurants und Cafes, die Mittagstisch anbieten. Das Hotel Gastwerk sowie das Fitness-Studio von Holmes Place liegen gleich neben dem Büro. Verkehrstechnisch gut erreichbar mit unmittelbarer Nähe zur S Bahn Bahrenfeld, sowie der Autobahnzufahrt zur A 7. Parkplätze können hinzu gemietet werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wird bei telefonischer Kontaktaufnahme vereinbart.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
