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319.000 €
3 Zimmer  •  81 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
319000 €
3.938 €/m²
3 Zimmer  •  81 m²  •  EG

! Neubau - Eigentumswohnungen in Wismar !

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
319000 €
3.938,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
344.520 €1
Kaufpreis
319.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kurvenweg 9aWismar-NordWismar (23966)
Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste im Landkreis Nordwestmecklenburg im Land Mecklenburg-Vorpommern am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Sie ist die sechstgrößte Stadt von Mecklenburg-Vorpommern und das größte der 18 Mittelzentren des Landes. Die historischen Altstädte von Stralsund und Wismar wurden im Juni 2002 in die Welterbeliste der UNESCO aufgenommenen.

Wismar ist Kreisstadt und Sitz der Hochschule Wismar. Dank der Lage an der Ostsee, ihrer kulturhistorischen Bedeutung und der Altstadt ist Wismar ein häufig besuchtes Ziel des Tourismus in Mecklenburg-Vorpommern. Wirtschaftlich bedeutend sind auch die industrielle Hafen- und Schiffswirtschaft etwa mit den MV Werften und Zulieferern, diverse Maschinenbauunternehmen, die Holzverarbeitung und die Solarindustrie sowie die Gastronomie und der Einzelhandel. Seit 1881 befindet sich in Wismar das Stammhaus der Warenhauskette Karstadt.

Die Ostseestadt Wismar war Mitglied der Hanse und blühte im Spätmittelalter auf. Noch heute sind viele Gebäude aus dieser Zeit erhalten. Nach dem Dreißigjährigen Krieg kam die Stadt im Jahr 1648 unter die bis 1803 (de jure 1903) dauernde schwedische Herrschaft, woran das jährliche Schwedenfest erinnert. Danach gehörte sie zu Mecklenburg-Schwerin. Im Zweiten Weltkrieg wurde sie ab Juni 1940 durch mehrere Luftangriffe getroffen, worunter vor allem das Gotische Viertel mit den Hauptkirchen St. Marien und St. Georgen sowie der Alten Schule litt. Viel ist inzwischen wieder aufgebaut und denkmalgerecht saniert worden.

Weitere Informationen

Überblick Im Kurvenweg 9a und 9b in Wismar entstehen ab Frühjahr 2026 insgesamt 16 attraktive Eigentumswohnungen.

- 4 Zweiraumwohnungen mit 54 m² Wohnfläche
- 12 Dreiraumwohnungen mit 77 m² bis 81 m² Wohnfläche

Die Eigentumswohnungen werden bezugsfertig gemäß der Bauleistungsbeschreibung übergeben zum 1.Quartal 2027.
Die Wohnungen verfügen jeweils über mindestens einen Balkon bzw. Terrasse.
Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und verfügt über einen grossen Fahrradraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes. Allgemein - Fahrstuhl zur bequemen Erreichbarkeit der Wohnungen
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB

Bäder und Gäste Bad:
- hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
- Handtuchwärmekörper in den Bädern
- Sanitärkeramik namhafter Hersteller
- ebenerdig geflieste Duschen mit Einlaufrinne
- Echtglasduschabtrennung

Bodenbeläge:
- Fliesenmaterialpreis 30 Euro/Quadratmeter
- Designböden 30 Euro/Quadratmeter

Wände:
- Malervlies mit Farbanstrich nach Wahl des Käufers Besichtigungstermine Liebe Kunden, wir errichten die Wohnungen gerade in identischer Weise in Bad Doberan. Sehr gerne können wir dort aktuell den Rohbau besichtigen. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, ein konkretes Bild der Wohnung zu erhalten. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

AKANT HAUS GmbH
AKANT HAUS GmbHMaklerbüro
Zu den Domwiesen11, 18273 Güstrow
André GriegerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24fkt5r
Referenznummer: Haus B WHG 9
AKANT HAUS GmbH
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