Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Merkmale
2 Geschosse
681 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.
Wir denken aber auch heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
266750 €266.750 €
2.667,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
285.423 €1
Kaufpreis
266.750 €
Kaufnebenkosten
18.673 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.001 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.334 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Densborn (54570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Densborn mit seinen ca. 530 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, die nächstgelegene Grundschule befindet sich im 7 km entfernten Birresborn. Alle weiteren Schulformen (Förderschule, Realschule sowie Gymnasium) befinden sich im 15 km entfernten Gerolstein.
In Densborn gibt es einen kleinen Dorfladen zur täglichen Nahversorgung sowie diverse Handwerks- und Industriebetriebe. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im ca. 15 km entfernten Gerolstein sowie im ca. 11 km entfernten Kyllburg. Der Ort liegt 18 km von der A60 (Abfahrt Bitburg) und 28 km von der A1/A48 (Abfahrt Daun) entfernt. Der nächste Bahnhof mit direkter Anbindung nach Trier befindet sich in Gerolstein (15 km).
Einen hohen Freizeitwert bieten die zahlreichen, nahegelegenen Wander- und Radwanderwege. Dazu gehören u.a. der Eifelsteig und der VulkaMaar-Pfad bzw. der Kylltal-Radweg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann, bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!
Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 22.000,– € und den Hauskosten von 244.750,– €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
