Wohnung zur Miete

1.190 €

4 Zimmer  •  108 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.08.2026

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Rossendorf 12, Roßendorf, Cadolzburg (90556)

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Objektbeschreibung helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen; die Energieversorgung erfolgt ohne fossile Energieträger. Modernste und effiziente Wärmepumpentechnik mit großen Pufferspeicher für Gebäudeheizung und Warmwasserbereitung; die Wärmepumpe wird zum großen Teil mit PV-Strom versorgt. E-Autos können über eine Ladestation direkt am Stellpatz geladen werden. Raumaufteilung die Wohnung liegt im 1. OG, zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche aus und besticht durch ein offenes und helles Wohnkonzept. Mit den beiden geräumigen und hellen Kinderzimmern eignet sich die Wohnung hervorragend auch für Familien. Zudem gibt es noch einen abgeschlossenen Abstellraum in der Wohnung und einen großen Abstellraum im Keller. Der abschließbare Fahrradraum und der Müllraum ist ebenerdig zu erreichen. Ausstattung hochwertige Ausstattung wie folgt: alle Räume mit Fußbodenheizung Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank und Hochschrank im Bad große Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden mit Elektroantrieb Fliegengitter an Fenstern in allen Wohn- und Schlafräumen Deckeneinbauleuchten in allen Räumen breite Schiebetüre am Zugang zum überdachten Balkon Lage die Immobilie liegt im Ortszentrum in sehr ruhiger Lage nahe der Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Langenzenn und Cadolzburg; dort werden alle Schularten angeboten. die Städte Fürth und Nürnberg sind schnell erreichbar; ebenso besteht eine sehr gute Anbindung zum Autobahnnetz die Immobilie liegt optimal für alle Sportler und alle die sich gerne in der freien Natur bewegen