WG-Zimmer zur Miete

1.500 €

5 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Ginsterbergstraße 14, Habbelrath, Frechen (50226)

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Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein Zuhause mit guter Ausstattung und Wohlfühlcharakter. Ab dem 1. Juni 2026 können Sie hier in eine großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung einziehen, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung beeindruckt durch ihre klare Raumaufteilung und die Modernisierung im Jahr 2022. Fünf geräumige Zimmer bieten viel Platz für individuelles Wohnen – ob für Paare oder Familien. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sorgen dafür, dass jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet. Der sonnige Balkon ist perfekt, um nach einem langen Tag die Ruhe zu genießen und frische Luft zu tanken. Hier können Sie Ihre Abende entspannt ausklingen lassen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus! Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Die Ginsterbergstraße liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Habbelrath. !!!Da der aktuelle Mieter aufgrund eines Eigenheimkaufs auszieht, wird die Wohnung unrenoviert übergeben. Übliche Schönheitsreparaturen, wie beispielsweise Maler- und Streicharbeiten, sollten vom neuen Mieter eingeplant werden.!!! Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne viel Durchgangsverkehr. In direkter Umgebung finden Sie Felder und Wälder, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (In direkter Umgebung finden Sie zwei Supermärkte und eine Bäckerei vor), Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Dank der Nähe zu den Autobahnen A4 und A1 erreichen Sie sowohl Köln als auch die umliegenden Städte bequem mit dem Auto. Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mehrere Buslinien (unter anderem die 964 und 968) verkehren in der Nähe und verbinden Habbelrath mit dem Bahnhof Frechen und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Straßenbahnlinie 7 ist schnell zu erreichen und bringt Sie in kurzer Zeit ins Kölner Stadtzentrum.